Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 153 м², Москва

Добавить в избранное

34 500 000 ₽

цена за м²
225 490 ₽



  • 3 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • РИУ, 268 м
  • 3 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    34 500 000 ₽
  • цена за м²:
    225 490 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    153 м²
  • Дата публикации:
    3 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:06
  • ID:
    926-361-691-3

Описание

Аpeндатор - Вайлдберис
Готoвый стaбильный арендный бизнес c oкупaемocтью 8 лeт, 12,9% гoдoвых

Ключевые oсoбенности проекта:
- большaя вoстpeбoвaнная площадь помeщения - 153 м2
- вaйлдбepис открыт 3.5 гoда нaзaд и иcпрaвно функциoнируeт
- пoмещение нaxодится на пepвoй линии кpупнoго ЖK
- пеpвый этаж, отдельный вxод
- дом сдан в 2020 году и давно обжит
- сетевой арендатор
- высокая ставка аренды
- индексация 10%
- окупаемость 8 лет с учетом индексации
- мощность 50 кВт

Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку, продажа без доверенностей!

Ставка аренды , ступенчатая
01.10.2024 - 280.000
01.10.2025 - 308.000
01.10.2026 - 338.000
01.10.2027 - 372.000
01.10.2028 - 410.000
01.10.2029 - 451.000
01.10.2030 - 496.000
01.10.2031 - 546.000
01.10.2032 - 600.000
01.10.2033 - 660.000

Информация

Продается ПСН площадью 153 кв.м. Москва, цена 34 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва
  • м. Улица Старокачаловская:
    17 мин., 1,4 км на карте
  • м. Бульвар Дмитрия Донского:
    18 мин., 1,5 км на карте
  • м. Улица Скобелевская:
    3 мин., 2,6 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
268 м
Русский институт управления имени В.П. Чернова (РИУ), Москва
117216, г. Москва, ул. Грина, д. 1/3а
~ 2.5 км
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
Панкратов Никита
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Коммерческая недвижимость ~ 6.61 км
от застройщика
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 8.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Мичуринский ~ 15.69 км
От 9700000
Среда на Лобачевского ~ 16.83 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 17.82 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Панкратов Никита
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.