Москва
Свободное назначение 154 м², 3/48 эт.
3 500 000 ₽
22 727 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 августа, 20263 просмотра

Продается помещение свободного назначения, 154 м²

ПСН
тип объекта
154 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 154 м² расположенное по адресу Москва, 111к1, цена 3 500 000 руб.
Продаётся наше детище - студия фитнеса, йоги, растяжки и танца ReStretch в Москве
Работает 1,5 года с декабря 2024 года. Два просторных зала.

Клиентская база 3 466 человек. Действующих клиентов студии 140.

Готовый работающий проект: полный штат, продажники обучены, квалифицированные тренеры, которые давно работают с нами и которых любят - есть!

Договор аренды на 5 лет, пролонгируемый, собственник адекватный.

Открытие студии обошлось в 8 млн. руб, владелец не жалел денег и делал как для себя.

Локация премиальная - Обручевский район, преимущественно интеллигентное платежеспособное население (спальный район).
Студия находится в доме с высокой этажностью, прямо напротив ТРЦ РИО.

С первого месяца запуска студия сразу была прибыльной. Вы можете остаться под франшизой ReStretch и использовать все их инструменты для привлечения и удержания клиентов либо продолжить работать под своим именем.

На Московских филиалах работают 4 сильных управленца, на старте и в перспективе мы готовы развивать филиал вместе с вами. Помогать и обучать.

Финансовые показатели
Выручка в месяц: 900 000 - 1 300 000 руб
Чистая прибыль в месяц: 150 000 - 300 000 руб
Окупаемость: 1 год

Что входит в стоимость
Оборудованные 2 зала, ремонт и оснащение на 7 млн руб
Клиентская база 3 466 человек с историей покупок и контактами
Персонал и тренеры, знакомые с клиентами, готовы продолжать работу
Франшиза ReStretch, лицензия, бренд, маркетинговые материалы
Действующий договор аренды на 5 лет, клиенты знают адрес и привязаны к месту
Финансовая история за 16 месяцев, полная прозрачность по цифрам

Потенциал роста
Залы рассчитаны на 400 клиентов, сейчас заполнен на 35%. При заполнении до 80-90% выручка вырастает в 2 раза без дополнительных затрат на аренду и переезд.

Кому подойдёт
Хотели открыть студию растяжки или купить франшизу ReStretch. Здесь вы экономите более 4 млн руб и полтора года раскрутки.
Тренер или инструктор, который хочет своё дело. Команда уже есть, остаётся только управлять.
Инвестор в малый бизнес. Актив с реальной историей, клиентами и понятной моделью.
Действующий партнёр ReStretch. Вторая точка даёт синергию по персоналу и маркетингу.

Причина продажи:
Собственник уезжает жить на о. Бали и будет открывать аналогичную студию там. Здесь нужен собственник, который будет следить за студией и развивать ее.
Пишите или звоните, ответим и организуем показ в удобное время.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 500 000 ₽
Цена за м222 727 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж3/48
Общая площадь154 м2
Дата добавления5 августа, 2026
Дата обновления5 августа, 2026
ID объявления9296721123

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 500 000 ₽
22 727 ₽ / м2
41 064 057 ₽+1073 %
448 270 ₽ / м2+1872 %
45 775 590 ₽+1208 %
456 709 ₽ / м2+1910 %
37 475 956 ₽+971 %
280 018 ₽ / м2+1132 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления

3 400 000 ₽

340 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

3 800 000 ₽

132 404 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 28,7 м²
  • -1/25 этаж
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

194 737 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

194 737 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 7 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

3 262 500 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 8,7 м²
  • 3/41 этаж
Объявление снято
Похожие

3 750 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10 м²
  • 3/41 этаж
Объявление снято
Похожие

3 325 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 9,5 м²
  • 3/41 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса. Виды на реку и парки!
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru