Продается помещение свободного назначения, 156.2 м², Москва, ул. барклая, 6с5

Пpoдаeтcя офиc в престижном бизнеc-центpе «Ваrklay Рlаzа»!

ПРЕИMУЩECTBА ПОМЕЩEНИЯ:
- пoмимо всех необходимыx кoмфоpтныx услoвий, xoрoшего peмoнта, просторнoй куxни, у офиca есть coбственный туалет и душ, это oгрoмноe преимущеcтвo тaк как этo единствeнный офис во всем бизнес центре с личным туалетом и душем. Это означает, что Ваши сотрудники смогут пользоваться удобствами без необходимости общественного санузла.
- на планировке Вы можете видеть что площадь офиса вмещает много разных кабинетов, что является очень удобным фактором для компании с большим количеством сотрудников - порядка 24 работников помещается для комфортной работы.
- офис сдается в аренду много лет подряд и всегда есть спрос на него. Этот офис даже в кризис арендуют.
- МИНИМУМ за 300 тыс всегда можно сдать офис. Хотя в данный момент офис арендуется за 315 000 рублей
- есть возможность перезаключить договор и Вам не придется искать новых арендаторов.

Бизнес центр В+ «Ваrklаy Рlаzа « также предоставляет все условия для комфортного бизнеса. В здании имеются столовая, множество кафе, минимаркет, салон красоты и фитнес-центр с бассейном и сауной. Также есть коворкинг-зона в атриуме. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и системой контроля доступа в помещения. Здание оснащено сплит-системами кондиционирования и общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией. Наземный (60 мест ) и подземный паркинг (180 мест)

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: офис находится в выгодном месте с прямым доступом к центру города и кварталу Москва-сити. Благодаря выездам на Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу, время поездок сокращается. Кроме того, три станции метро - Парк Победы, Багратионовская и Фили, находятся в пределах 10-15 минут ходьбы. Рядом расположены торговые центры Горбушкин двор, Филион и Фили

Окупаемость гарантирована, так как офис приобретался за более чем 624 тыс. $+ 130 тыс. $ за отделку и ремонт, и плюс уже имеющийся арендатор, Вам даже не нужно будет искать его. При покупке офиса, Вы можете перезаключить договор с текущим арендатором, что позволит Вам приобрести готовый бизнес, настроенный и приносящий доход за который мы хотим получить 500 тыс. евро или 550 тыс, $

Учитывая текущий курс и состояние офиса это идеальная цена. В этот офис вложено много сил и денег, так как он изначально использовался собственником в прямых целях и все внутри делалось как для себя, что является хорошим показателем качества. В данный момент офис служит как пассивный доход.

Не упустите возможность приобрести этот высококлассный офис с удобствами и готовым бизнесом! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. К дополнению прилагается 3D тур где Вы можете реализовать просмотр офиса виртуально. Напишите и я Вам отправлю его.

Номер объекта: #2/560528/10777

Продается ПСН площадью 156.2 кв.м. Москва, цена 47 000 000 руб.