Продаю помещение свободного назначения, 156.5 м²

Продажа помещения свободного назначения
с качественным дорогим дизайнерским евроремонтом,
с надежным арендатором на долгосрочном договоре аренды.

Окупаемость 12 лет!
Идеальное предложение для тех, кто хочет получать ежемесячный
пассивный доход с ежегодной безусловной индексацией 7% зафиксированной договором.

Объект расположен в районе с высокой плотностью населения,
первая линия, интенсивный трафик 460 человек в час
Рядом расположено 502 парковочных мест

По соседству находится: частный детский сад, частная школа,
детский бассейн, фитнес-клуб, СПА-салон, салон красоты,
гостиница, сбербанк, ВкусВилл, что говорит о высоких доходах населения.
Вблизи находится два ТЦ, один действующий, второй в стадии готовности,
что создает дополнительные потоки всего комплекса Лучи и Лучи 2 возле
нашего помещения к торговым центрам.

Сетевой арендатор: медицинский центр офтальмологии и педиатрии.
Что очень актуально для этого района, т.к. большая часть проживающих
в ЖК это молодые семьи с детьми.

Помещение расположено на первом этаже
С отдельным входом выходящем на бульвар
Шесть больших панорамных витрин
Площадь помещения 156,5 кв. метров
Электрическая мощность 49 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 3 м

Вокруг растет и развивается сопутствующая бизнесу инфраструктура,
что обеспечивает высокую проходимость и транспортную доступность.
К середине 2025 г ЖК Лучи, завершает строительство инфраструктуры,
идут отделочные работы, что поспособствует удорожанию всего комплекса.

Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!

Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.

В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

Будем рады рассказать подробнее! Пишите