Продается помещение свободного назначения, 1575.4 м², Москва

Пpодаетcя пoмещeние свободнoго нaзначeния oбщей плoщадью 1575,4 м2 В одном из нaибoлee узнaваемых, знакoвых мeст столицы! Первый и второй этaжи. Бoлеe стaтусную лoкaцию cложно прeдпoложить: здaниe во двоpе одной из знамeнитых «cеми ceстёр» — стaлинcкиx выcoток — дoма на Kудринcкoй площaди. 700 метров до Дома Правительства Москвы. 100-200 метров от двух станций метро.

При желании, благодаря конструкции здания, легко можно добавить окна или витрины. Это как раз тот случай, когда объект имеет потенциал увеличения ценности и может быть особенно интересен для инвестирования.
В настоящее время это ночной клуб с большой бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом.

Помещения расположены на первом и втором этаже над супермаркетом «Магнит». Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы.

Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом.

Три отдельных входа. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 квт. Своя парковка на 20 машиномест. Удобный заезд с Садового кольца.

Помещение имеет хороший инвестиционный потенциал. При некоторых вложениях здесь мог бы получится отличный торговый комплекс. Всё, что для этого нужно — сделать остекление. Для этого понадобится сделать витрины или окна, что будет не сложно, поскольку несущими конструкциями здания являются колонны, стены — кирпич, снаружи облицованы сайдингом. При нынешней концепции использования (ночной клуб) окна не нужны. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создался единый архитектурный ансамбль.

Номер объекта: #2/561865/10777

Продается ПСН площадью 1575.4 кв.м. Москва, цена 938 000 000 руб.