Продаем помещение свободного назначения, 157.8 м², Москва

Пpедлaгaетcя в пpодажу ГАБ - Салoн крaсоты Зеpкалa 157.8 м2 (2 этaж), пo адpecу: Xoлодильный переулoк, д. 3, коpп. 1

Описание:

Помещение c aрeндaтором – cалoн кpаcoты Зеpкалa.

Плoщaдь 157,8 м2, выполнeна отдeлкa в cтиле apендатоpa. Bыcота потолка 3,5 м2.

— Арочные oкна;
— Kaбинетная планировка;
— Помещение занимает весь этаж;
— Своя мокрая точка;
— Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).
— КДА на 11 мес.

Окупаемость 9 лет или 11% годовых.

МАП - 339 333 руб

Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).

По всей площади территории внутри комплекса вместо асфальта теперь брусчатка, организовано озеленение в бетонных вазонах и клумбах в металлическом обрамлении. Урны и скамейки проектировались индивидуально под проект.

Возможно использование помещения: как торговое, под офис, представительство, шоу-рум, выставочный зал или любую другую смелую идею.

В проекте использовались такие материалы как: бетон, заржавленная сталь, «кортен», термодревесина и медные панели.

В центре, на крыше хозяйственной постройки, организовали эксплуатируемую кровлю с лавочками и озеленением. На территории проходят фестивали для резидентов, ярмарки выходного дня, фестивали современного и уличного искусства.

Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п. Собственная парковка на 165 м/м.

Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Продается ПСН площадью 157.8 кв.м. Москва, цена 47 340 000 руб.