Продажа помещения свободного назначения, 15.8 м², Королев, пр-т космонавтов, 35

Читaйтe внимaтeльно! Переуступка Прав Ипoтеки (ППИ)! Hа фирму oфoрмлена ипoтeкa (ecть дoгoвор купли продaжи от 20.08.2024 в рaсcрочку, и есть Выписка o Cобcтвeнности c обpемeнeнием 50:45:0040947:2924-50/018/2024-8 oт 29.08.2024 г.) Eсть Выпиcкa, пoэтому мoжнo заниматься «юp aдресaми». В дaнный мoмeнт один aрeндaтop на «юp адреc» (оплачено по 31.08.2025г.) и один арендатор под физическую деятельность (организация занимается травлей насекомых и грызунов, использует помещение под склад, платят 10 000 рублей в месяц каждого 7-го числа.). Помещение общей площадью 15,8 кв.м. Высота потолков 4м. Два входа – с лестничной площадки через подъезд, стоит железная дверь и с улицы (поставил новую железную дверь «типа пинал» – заранее продумал два момента - на заклёпках поставил два металлических листа: один большой подойдёт для установки окна, так как в помещении не предусмотрено окно, второе пространство для установки вытяжки, то есть, например, вы сделаете помещение для жилья или для готовки продуктов типа пиццы или суш (еды на продажу), можно протянуть вытяжку – в ипотечном договоре нет ни слова о запрете кухни.
Сама фирма зарегистрирована по фактическому месту нахождения, поэтому на адресе зарегистрировано две фирмы. Все отчётности сданы, фирма абсолютно чистая.
Ежемесячный платёж 49 000. Платёж уменьшается каждый месяц на 200 рублей. Пока висит объявление фирма с помещением продаются, НО каждый месяц цена дорожает на 50 000 рублей, так как делаются платежи и обслуживается фирма.
Само помещение состоит из лестницы в центре комнаты – такие помещения называли раньше «дворнецкие». В помещение свой сан узел. Заключены договора: отопление и горячая вода (1300 руб/мес – 7 мес. в году); холодная вода и водоотведение; электричество (100 руб/месс), с управляющей компанией (900 руб/мес).
Остаток по ипотеки 2.342.474 рублей. Департамент имущества, к сожалению, работает без НДСа.
Я могу принять деньги с НДСом на другую свою фирму и предоставлю закрывающие документы. По деньгам - мне 1.700.000 и далее на вас или вашего человека переписываем фирмы (по деньгам примерно 22 000),потом вы платите ДГИ Королёву по 49 000 в месяц. Можно платить больше или сразу. всё оплатить. Более подробная информация по телефону.

Продается ПСН площадью 15.8 кв.м. Московская область, цена 1 700 000 руб.