Москва
Свободное назначение 15.8 м², 1/14 эт.
4 000 000 ₽
253 165 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 декабря, 20254 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 15.8 м²

ПСН
тип объекта
15.8 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 15.8 м² расположеннundefined по адресу Королёв, пр-кт Космонавтов, 35, цена 4 000 000 руб.
Читайте внимательно! На мою фирму оформлена ипотека (есть договор купли продажи от 20.08.2024 в рассрочку, и есть Выписка о Собственности с обременением 50:45:0040947:2924-50/018/2024-8 от 29.08.2024 г.) Есть Выписка, поэтому можно заниматься «юр адресами». В данный момент один арендатор на «юр адрес» (оплачено по 31.08.2025г.) и один арендатор под физическую деятельность (организация занимается травлей насекомых и грызунов, использует помещение под склад, платят 10 000 рублей в месяц каждого 7-го числа.). Помещение общей площадью 15,8 кв.м. Высота потолков 4м. Два входа с лестничной площадки через подъезд, стоит железная дверь и с улицы (поставил новую железную дверь «типа пинал» заранее продумал два момента - на заклёпках поставил два металлических листа: один большой подойдёт для установки окна, так как в помещении не предусмотрено окно, второе пространство для установки вытяжки, то есть, например, вы сделаете помещение для жилья или для готовки продуктов типа пиццы или суш (еды на продажу), можно протянуть вытяжку в ипотечном договоре нет ни слова о запрете кухни.
Сама фирма зарегистрирована по фактическому месту нахождения, поэтому на адресе зарегистрировано две фирмы. Все отчётности сданы, фирма абсолютно чистая.
Ежемесячный платёж 47 000. Платёж уменьшается каждый месяц на 200 рублей. Пока висит объявление фирма с помещением продаются.
Само помещение состоит из лестницы в центре комнаты такие помещения называли раньше «дворнецкие». В помещение свой сан узел. Заключены договора: отопление и горячая вода (1300 руб/мес 7 мес. в году); холодная вода и водоотведение; электричество (100 руб/мес), с управляющей компанией (900 руб/мес).
Остаток по ипотеки около 1.700.000 рублей. Департамент имущества, к сожалению, работает без НДСа.
Я могу принять деньги с НДСом на другую свою фирму и предоставлю закрывающие документы. По деньгам - мне 2.300.000 и далее на вас или вашего человека переписываем фирму (по деньгам примерно 35 000?),потом вы платите ДГИ Королёву по 47 000 в месяц. Можно платить больше или сразу всё оплатить. Более подробная информация по телефону.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 000 000 ₽
Цена за м2253 165 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/14
Общая площадь15.8 м2
Дата добавления26 декабря, 2024
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9287102246

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 000 000 ₽
253 165 ₽ / м2
26 751 308 ₽+569 %
133 425 ₽ / м2-47 %
30 747 080 ₽+669 %
146 299 ₽ / м2-42 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47

Похожие объявления

4 299 000 ₽

85 980 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

4 299 000 ₽

85 980 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
Объявление снято
Похожие

4 400 000 ₽

40 892 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,6 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

112 903 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 37,2 м²
  • -1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

98 851 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

3 650 000 ₽

143 137 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 25,5 м²
  • 2/25 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

82 852 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 51,9 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

4 370 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40