Продаю помещение свободного назначения, 158 м²

Арт. 133700837 Продается готовый арендный бизнес.
Сейчас МАП 270 000 руб.

6 лет окупаемости.

Готовый арендный бизнес с арендатором «OZON» и производством 3D моделей — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода

Арендные условия
— МАП: 270 000 ? / месяц
— коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно
— индексация — безусловная 10%

Инвестиционные показатели
— стабильный ежемесячный денежный поток
— окупаемость — 6 лет
— минимальные риски за счёт отсутствия вакантных площадей в районе
— формат «пассивный доход», без необходимости управления

Преимущества объекта
— 2 отдельных входа и 5 окон
— ликвидный метраж, востребованный рынком
— сухой, чистый подвал со свежим ремонтом

Локация
— ЦАO район Замоскворечье говорит сам за себя
— близость садового кольца
— шаговая доступность от 4 метро Шаболовская, Октябрьская, Добрынинская и Серпуховская
— наличие парковки

Технические параметры
— помещение полностью отремонтировано и имеет 5 окон
— все инженерные коммуникации подключены
— удобная входная группа и зона разгрузки через 2 отдельных входа

Документы готовы, оперативный выход на сделку.

При покупке до 15 июня возможен хороший торг.