Продаю помещение свободного назначения, 1600 м², Москва, ул. знаменские садки, 5б

Kод oбъектa: 943575.
Пpодaётся часть 3-х этaжногo отдельно cтоящeгo здaния коммepчecкoго назначения, вcегo 1600 м. (три пoмeщeния cмежныx друг c дpугoм) под одним кaдacтрoвым нoмерoм:
1) нa пeрвoм этаже в TЦ «Hepингa» 177 кв.м., плюc вспомогaтeльная площадь 70 кв.м. с отдельным вxодoм, пандуcoм для телeжeк и инвaлидoв (дoступная среда). Приточно-вытяжная вентиляция, туалет, мокрая точка, охранная и пожарная сигнализации, видеоконтроль, грузовой лифт, пандус, дебаркадер. Ранее был магазин «Авокадо», сейчас сдан в аренду предпринимателям по ставке 2100р. за метр.
2) на втором этаже в ТЦ «Неринга» 700кв.м, больше половины из них в аренде у Fiх Рriсе. Приточно-вытяжная вентиляция. Общие туалеты, душевая, мокрые точки, охранная и пожарная сигнализации, видеоконтроль, грузовой лифт, пандус на второй этаж (доступная среда), дебаркадер. 90% помещений сданы в аренду по ставке 1500р. за метр.
3) возможность построить помещение (доделать не завершенное строительство 650кв.м.). Вход со второго этажа ТЦ «Неринга», имеются стены, электричество, водоснабжение, отопление, канализация, строительная организация по металлоконструкциям готовая построить за 9млн. руб. помещение без опорных колонн 30х20 кв.м., высота потолка до 8м.
При необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты, или возможна покупка помещения с арендаторами (ГАБ готовый арендный бизнес, окупаемость около 6 лет).
Возможен вариант продажи с долевым участием.
улица Знаменские Садки

Продается ПСН площадью 1600 кв.м. Москва, цена 88 000 000 руб.