Продаем помещение свободного назначения, 163.4 м², Москва, улица Маршала Бирюзова, 3

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 9 лет

ЛОКАЦИЯ

Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы
Станция метро Зорге в 5 минутах ходьбы и станция метро Октябрьское поле в 10 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 18 204 человек

Входная группа: отдельный вход
Вход смотрит на автобусную остановку, а так же на пешеходный трафик, который движется в сторону метро

Бесплатная парковка хаотичная

АРЕНДАТОР

Магазин хозяйственных товаров
Срок договора - 5 лет
Вид юр лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 19 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 20 кВт, с возможностью увеличения, естественная вентиляция
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1961, Железобетонные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость помещения - 15 506 0641 ?
Возможность легальной оптимизации налога на имущество
Ежемесячная арендная выручка - 230 000 ?

Индексация арендатора не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация,
теплоснабжение,эксплуатационные услуги в помещении


Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 163.4 кв.м. Москва, цена 24 490 000 руб.