Продаю помещение свободного назначения, 163.6 м²

Лот 163648.

Предлагается в продажу ПСН в ЖК «Прокшино» по адресу - г. Москва, Лобановский лес 7.
Отличное расположение в жилом районе «Прокшино» у большого хованского пруда и станциями метро: «Прокшино» ( 500 м. ) и «Филатов луг» ( 10 мин. на авто ).
Отличный потенциал объекта - рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром, проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном и аква-курортом.
Рядом: школы, детские сады, благоустроенная набережная с местами для отдыха и спорта, магазины для жизни, услуги, кафе, спорт-клубы, клиники.

Технические характеристики:
2 отдельных входа с фасада.
Общ. площадь: 163.6 кв. м.
Высота потолков: 3.96 м.
Эл. мощность: 56 кВт.
Мокрая точка.
Вытяжка.
Пожарная сигнализация.
Витринные окна ( отличный рекламный потенциал ).
Места под рекламу согласовывается.
Подойдёт под ваше уютное заведение/пиццерию/мед. клинику/услуги и тд.
В ЖК уже сданы некоторые корпуса. Ещё несколько корпусов будут сданы до конца 2026 г. Полностью ЖК будет сдан в 2028 г. ( И без того потрясающий трафик со временем будет только увеличиваться! )

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 49 080 000 руб.
Стоимость 1 кв. м.: 300 000 рублей.