Продается готовый арендный бизнес (Габ) в САО, в пешей доступности от метро Динамо и Петровский парк.
Окупаемость объекта — 8.5 лет.
Пешая и транспортная доступность от Метро Динамо/Петровский парк и Савёловская.
Помещение сдано в аренду под: частная прачечная, склады, кабинет художника, интернет магазины шаров и цветов Flowwow.
Мап: 206.000 + коммунальные платежи. Есть потенциал под увеличение. Договора на 11 месяцев. Гап: 2.472.000.
Два изолированных друг от друга блока с общим входом.
Один блок — 77м2, второй — 88м2, который в свою очередь разделен на комнаты.
Несомненным плюсом является наличие нескольких арендаторов. В случае съезда одного из них, вы не остаетесть без дохода и в кротчайшие сроки сможете найти другого!
Площади сданы на 100%.
Прямые договора. Осуществляется ежедневная уборка.
В помещении сделан хороший, свежий ремонт.
Отдельный вход.
Проведено электричество, отопление, есть два санузла.
Выведено 5 мокрых точек, можно увеличить.
Во всех помещениях проведена приточно-вытяжная система.
Минимум одно полноразмерное окно в каждом помещении! В приямки попадает дневной свет, при необходимости выведены кабеля для вывода света в сами приямки.
Располагается в жилом довоенном восьмиэтажном доме.
Пятиминутный выезд на Ленинградку.
Ифнс — 14.
Собственник физическое лицо! Быстрый выход на сделку. Гарантия чистой сделки.
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.7 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.7 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 2 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
Москва 
Москва 
м. Динамо:
г. Москва (центр):
