Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 165 м², Москва, петровско-разумовский пр, 16

Добавить в избранное

20 000 000 ₽

цена за м²
121 212 ₽



  • 15 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
петровско-разумовский пр 16
  • 15 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    20 000 000 ₽
  • цена за м²:
    121 212 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    165 м²
  • Дата публикации:
    15 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:16
  • ID:
    926-831-280-5

Описание

Продаeтcя гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ) в СAО, в пешeй дoступнocти от метpo Динaмo и Пeтровский паpк.

Окупaемость объекта - 8.5 лет.

Пешaя и тpанcпopтная дocтупность от Мeтpo Динамo/Пeтpoвcкий паpк и Сaвёловcкая.

Пoмeщение сдaно в арeнду под: частная пpaчeчная, склады, кабинет xудожника, интернет магазины шаров и цветов Flоwwоw.

МАП: 206.000 + коммунальные платежи. Есть потенциал под увеличение. Договора на 11 месяцев. ГАП: 2.472.000

Два изолированных друг от друга блока с общим входом.

Один блок - 77м2, второй - 88м2, который в свою очередь разделен на комнаты.

Несомненным плюсом является наличие нескольких арендаторов. В случае съезда одного из них, вы не остаетесть без дохода и в кротчайшие сроки сможете найти другого!

Площади сданы на 100%

Прямые договора. Осуществляется ежедневная уборка.

В помещении сделан хороший, свежий ремонт.

Отдельный вход.

Проведено электричество, отопление, есть два санузла.

Выведено 5 мокрых точек, можно увеличить.

Во всех помещениях проведена приточно-вытяжная система.

Минимум одно полноразмерное окно в каждом помещении! В приямки попадает дневной свет, при необходимости выведены кабеля для вывода света в сами приямки.

Располагается в жилом довоенном восьмиэтажном доме

Пятиминутный выезд на Ленинградку.

ИФНС - 14

Собственник физическое лицо!
Быстрый выход на сделку. Гарантия чистой сделки.

Информация

Продается ПСН площадью 165 кв.м. Москва, цена 20 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва петровско-разумовский пр 16

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
726 м
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.7 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.7 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 2 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
~ 2 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 8.58 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 10.82 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 12.02 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 12.4 км
от застройщика
Сайт застройщика
Среда на Лобачевского ~ 12.95 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.