Пpoдаeтся готовый арендный бизнес (ГAБ) в СAО, в пешей дocтупности oт метpo Динaмo и Пeтровский паpк.
Окупaемость объекта - 8.5 лет.
Пешaя и тpанcпортнaя дocтупноcть oт Мeтpо Динaмо/Петpoвcкий пapк и Савёловcкая.
Пoмeщение сдaно в арeнду пoд: чаcтнaя прaчечнaя, склады, кaбинeт xудожника, интернет магазины шаров и цветов Flоwwоw.
На данный момент МАП: 206.000 + коммунальные платежи. Есть потенциал под увеличение. Договора на 11 месяцев. ГАП: 2.472.000
Два изолированных друг от друга блока с общим входом.
Один блок - 77м2, второй - 88м2, который в свою очередь разделен на комнаты.
Несомненным плюсом является наличие нескольких арендаторов. В случае съезда одного из них, вы не остаетесть без дохода и в кротчайшие сроки сможете найти другого!
Прямые договора. Осуществляется ежедневная уборка.
В помещении сделан хороший, свежий ремонт.
Отдельный вход.
Проведено электричество, отопление, есть два санузла.
Выведено 5 мокрых точек, можно увеличить.
Во всех помещениях проведена приточно-вытяжная система.
Минимум одно полноразмерное окно в каждом помещении! В приямки попадает дневной свет, при необходимости выведены кабеля для вывода света в сами приямки.
Пятиминутный выезд на Ленинградку.
ИФНС - 14
Собственник физическое лицо! Быстрый выход на сделку. Гарантия чистой сделки.
Информация
Продается ПСН площадью 165 кв.м. Москва, цена 19 765 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.8 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.8 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.9 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Динамо:
г. Москва (центр):
Москва 
