Продажа помещения свободного назначения, 167.6 м², Люберцы, улица Рождественская, 10

  • 18 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

  • 18 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    59 000 000
  • цена за м²:
    352 029
  • Этаж:
    1/25
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    167.6 м²
  • Дата публикации:
    18 ноября
  • Дата обновления:
    17 декабря
  • ID:
    926-666-393-5

Информация о доме

Описание

Продается коммерческое помещение в Люберцах идеальный инвестиционный объект!

Продается угловое коммерческое помещение площадью 167, 6 кв. м. с высокими потолками
(4, 9 м) в г. Люберцы. Это помещение идеально подходит для стабильного дохода и
долгосрочных инвестиций. Расположено на первой линии в центральной части корпуса 4,
между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.

Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,
что обеспечивает стабильный доход. Повышение мощности: Мощность будет увеличена с 34 до 52 кВт,
что открывает дополнительные возможности для бизнеса. Индексация аренды: Индексация арендной платы начинается с 2-го года,
что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции. Два входа: Помещение имеет два входа с улицы и с внутреннего двора,
что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Лицензия на алкоголь: Расстояние от школы позволяет получить алкогольную
лицензию, что значительно расширяет возможности для бизнеса. Ремонт под арендатора: В данный момент арендатор проводит ремонт, что
позволит ему адаптировать пространство под свои нужды. Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9, 5 лет, что делает это
предложение особенно привлекательным для инвесторов. Анализ локации:

Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей. Корпус 1 и корпус 2 уже заселены. Идет заселение корп 3 и 4. Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад. Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:

ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки, занимает
4-е место в рейтинге по объемам стройки. Востребованная концепция и центральная локация объекта. Подписан Договор Аренды с крупнейшим ритейлером РФ. Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческое
помещение в Люберцах! Свяжитесь с нами для получения дополнительной
информации и организации просмотра.


#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#Долг осрочнаяАренда
#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#А лкогольнаяЛицензия
#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюП омещение
#КоммерческоеПомещение#ГАБ

Номер объекта: #1/553913/11672

Информация

Продается ПСН площадью 167.6 кв.м. Московская область, цена 59 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Люберецкий р-н г. Люберцы ул Рождественская 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Новый институт управления (НИУ), Люберцы
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 1.4 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
~ 1.7 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
~ 2.3 км
Филиал Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства г. Люберцы Московской области (МИКХС), Люберцы
140013, Московская область, г. Люберцы, ул. Попова, д. 14а
Бизнес-Ангел
Бизнес-Ангел

+7 (967) 029-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Бизнес-Ангел
Бизнес-Ангел

+7 (967) 029-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.