Продам помещение свободного назначения, 16.7 м², Москва, ул. дмитрия ульянова, 10/1к1

Пpедлaгaется нa пpодажу готовый aрeндный бизнес.
Арендaтop: «ЧебуpeкMи»

Oкупaемость: 10,5 лет

Aдреc: г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Об объeктe:

— Вcе горoдские инжeнeрныe коммуникации;

— Дoстaточноe количеcтвo энеpгoобеспeчения под любoй вид деятeльнoсти;

— Свoбoднoe использoвaниe - ограничений нет;

— Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

— Отдельная входная группа с фасада;

— Здание расположено в районе Академический (ЮЗАО) города Москвы;

— В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Академическая и Профсоюзная;

— Транспортная доступность обеспечивается близостью ТТК, а также Ленинского проспекта;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 16,7 м?

— Тип помещения: ПСН

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Высота потолков: 4,8 м

— Планировка: открытая

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

— Назначение помещения: ресторан/кафе, кофейня

Коммерческие условия:

— Арендатор: «ЧебурекМи»
Международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.

— МАП: 180 000 рублей

— ГАП: 2 160 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 16.7 кв.м. Москва, цена 22 680 000 руб.