Продам помещение свободного назначения, 168.4 м², Москва, Рочдельская улица, 11/5

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 9 лет

ЛОКАЦИЯ

Станция метро Краснопресненская в 9 минутах ходьбы
Через дорогу Дом Правительства
В 10 минутах пешком от помещения проживает 7 212 человек

Входная группа - Общий вход
Смотрит на улицу Рочдельская, на пешеходный трафик идущий в сторону метро и автомобильный трафик, преимущественно едущий в сторону набережной

Платная муниципальная парковка

АРЕНДАТОР

Салон красоты
Срок договора - 11 месяцев
Вид юр лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 2 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения, естественная вентиляция
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1940, Деревянные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость - 18 833 960 ?
Возможность легальной оптимизации налога на имущество
Ежемесячная арендная выручка - 355 000 ?

Индексация арендной платы не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация,теплоснабжение, эксплуатационные услуги в помещении, взносы на капитальный ремонт помещения

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 168.4 кв.м. Москва, цена 39 899 000 руб.