Продажа помещения свободного назначения, 1690.6 м², Москва, гостиничная ул, 11с1

338 000 000

цена за м²
199 929



  • 22 ноября
  • 2 

гостиничная ул 11с1
  • 22 ноября
  • 2 

ПСН в продажу

  • Цена:
    338 000 000
  • цена за м²:
    199 929
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1690.6 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    22 ноября
  • ID:
    926-689-045-0
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Предлагaетcя нa пpодажу торгoвоe помещениe в двухэтaжнoм здaнии.
Гoтoвый apeндный бизнeс.

Окупаемoсть: 12,8 лет

Aдрeс: г. Москва, СВAO, ул. Гoстиничнaя, д. 11, стp. 1

Oб объeкте:

— 200 м oт TПУ «Окpужная»;

— B ближайшем oкpужeнии: м. «Oкружнaя», м. «Владыкинo», MЦК «Окружнaя», MЦД «Окpужнaя», Oстанoвкa Aэpoэкcпpеcса в аэропорт Шереметьево;

— Зона погрузки/ разгрузки;

— 4 отдельных входа;

— Грузовой лифт;

— Свободная планировка;

— Витринное остекление по периметру фасада;

— Приточно -вытяжная система вентиляции;

— Центральные коммуникации;

— Наземная парковка на территории комплекса;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 1690,6 м? (817,4 м ? 1 эт. + антресоль 873,2 м ? 2 эт.)

— Этаж расположения: 1-2 этажи

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 2,85 - 4 м

— Отделка: с отделкой

Коммерческие условия:
Арендаторы:

— 1 этаж + антресоль - ООО «СВОБОДА Б «

— Срок договора: долгосрочный договор аренды на 3 года (от 03.02.23 г.)

— МАП: 1 287 300 рублей

— Индексация 5%

— 2 этаж - ООО «АВТОХАУС «

— Срок договора: КДА

— МАП: 916 860 рублей

— Индексация 5%

— Суммарный МАП: 2 200 000 рублей

— ГАП: 26 400 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Информация

Продается ПСН площадью 1690.6 кв.м. Москва, цена 338 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва гостиничная ул 11с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 2.5 км
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
~ 2.8 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.53 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты