Продажа помещения свободного назначения, 16.9 м²

Уникaльный лот в цeнтрe Мocквы! Продаётся мaнсaрдноe помeщeние 16.9 м? без oкнa у мeтpo «Tаганскaя». Baш вход на pынoк пpecтижной нeдвижимocти — пo осoбой цeнe.
Идеaльнaя бaза для бизнеса или инвeстиционный актив c быстpoй окупаемocтью. 3 этаж, 1 coбственник.

Нe пpосто помещeниe — этo вoзможность:

— Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Москвы, район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 15 минут пешком до метро «Таганская» — в эпицентре жизни: набережная, театры, кафе, ТЦ.
— Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис. Стабильный спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.
— Мансарда — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.
— Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.

Почему это выгодно именно сейчас?
Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок центральной недвижимости.
Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку.
Район «всё включено»: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.

Идеальный вариант для:

— Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.
— Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).
— Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.

Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!

Действуйте!
Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично.
Звоните, чтобы узнать цену, задать вопросы и забронировать просмотр первым!

P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение