Продажа помещения свободного назначения, 16 м², Москва, проспект Мира

Лот номер: 26583; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 8; НДС - Не облагается (УСН); Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 02; Метро - Проспект Мира; Состояние объекта - Типовой ремонт; МАП ГАП.
330 000 руб 3 960 000 руб

Расположение
Москва, ЦАО, Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК «Олимпийский», Торгово-офисный центр «Олимпик Плаза», Бизнес-центр «Etmia» и «Diamond Hall», Торгово-деловой центр «Садовая Галерея».

Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Отдельный вход
Отдельный вход с фасада в помещения с 1-й линии домов.

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.

Арендаторы
OnePriceCoffee – это федеральная сеть кофеен в формате «все по фиксированной цене». За год компания открыла более 70 кофеен и стала одной из самых быстрорастущих сетей в этом сегменте.

Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды, арендная плата 330 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Менеджер: Дарья Руденко.

Продается ПСН площадью 16 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 41 400 000 руб.