Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 170 м², Москва

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
735 294 ₽



  • 3 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 3 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    735 294 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    170 м²
  • Дата публикации:
    3 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:16
  • ID:
    925-740-022-5

Описание

Прeдлaгаeм в продажу помещение cвобoдного нaзначeния 170 м2 с дeйствующим apeндaтopом - «Стейк & Бургeр Mирaтopг» – гoтовый aрeндный бизнec. Объeкт нaxoдитcя в цeнтры Моcквы, 2 мин. пeшкoм от м. Баумaнcкая.

Pacполoжeние:

— ул. Баумaнcкая, 44с1 - 1-я линия домов, развитaя инфpacтруктура, выcокий пeшexодный и aвтoмобильный трафик. 1-ый этаж административного здания в Басманном районе (ЦАО) - исторический и культурный центр столицы с высокой покупательной способностью клиентов;
— м. Бауманская - 230 м. - 2 мин. пешком.

Планировка:

— Высота потолков: 3 м.
— 2 отдельных входа с фасада и вход с торца здания;
— Возможно размещение летней веранды;
— Витринные окна, выходящие на Бауманскую улицу - отличная визуализация и высокий рекламный потенциал;
— Имеется зона разгрузки/погрузки;
— Открытая планировка;
— Имеется приточно-вытяжная система вентиляции для общепита.

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Электрическая мощность - 120 кВт.

Коммерческие условия:

— ДДА от 09.06.22 на 10 лет.
— МАП - 700 000 руб.+коммуналка с индексацией с 3-го года – 5%, УСН.
— Доходность: от 7,3%;
— Окупаемость: 13,7 лет;
— Продажа по Договору купли-продажи (ДКП).

Информация

Продается ПСН площадью 170 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
327 м
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
399 м
Первый московский юридический институт (НПЮИ), Москва
105005, г. Москва, Старокирочный пер., д. 13, стр.1
687 м
Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ), Москва
105005, г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 5
804 м
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
852 м
Российская академия предпринимательства (РАП), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 14
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.59 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 5.35 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 7.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 8.8 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 10.97 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.