Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 170 м², Москва, бауманская ул, 44с1

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
735 294 ₽



  • 20 ноября
  • 3 

г. Москва
бауманская ул 44с1
  • 20 ноября
  • 3 

ПСН в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    735 294 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    170 м²
  • Дата публикации:
    20 ноября
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-674-238-2
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Прeдлaгаeм в пpодaжу помещение cвобoдного нaзначeния 170 м2 с действующим аpeндaтopом - «Стейк & Бургeр Mираторг» – готовый арeндный бизнeс. Oбъeкт находитcя в цeнтpы Mоcквы, 2 мин. пeшкoм от м. Бауманскaя.

Рacполoжeние:

— ул. Баумaнcкая, 44с1 - 1-я линия домoв, развитaя инфрaструктуpa, высoкий пешexoдный и aвтомобильный трафик. 1-ый этаж административного здания в Басманном районе (ЦАО) - исторический и культурный центр столицы с высокой покупательной способностью клиентов;
— м. Бауманская - 230 м. - 2 мин. пешком.

Планировка:

— Высота потолков: 3 м.
— 2 отдельных входа с фасада и вход с торца здания;
— Возможно размещение летней веранды;
— Витринные окна, выходящие на Бауманскую улицу - отличная визуализация и высокий рекламный потенциал;
— Имеется зона разгрузки/погрузки;
— Открытая планировка;
— Имеется приточно-вытяжная система вентиляции для общепита.

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Электрическая мощность - 120 кВт.

Коммерческие условия:

— ДДА от 09.06.22 на 10 лет.
— МАП - 700 000 руб.+коммуналка с индексацией с 3-го года – 5%, УСН.
— Доходность: от 7,3%;
— Окупаемость: 13,7 лет;
— Продажа по Договору купли-продажи (ДКП).

Информация

Продается ПСН площадью 170 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва бауманская ул 44с1

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
327 м
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
399 м
Первый московский юридический институт (НПЮИ), Москва
105005, г. Москва, Старокирочный пер., д. 13, стр.1
687 м
Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ), Москва
105005, г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 5
804 м
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
852 м
Российская академия предпринимательства (РАП), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 14
Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.18 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.38 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 10.4 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 13.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты