Москва
Свободное назначение 172.5 м², 1/12 эт.
52 000 000 ₽
301 449 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 декабря, 202575 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 172.5 м²

ПСН
тип объекта
172.5 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 172.5 м² расположеннundefined по адресу Наро-Фоминск, ул. Ясная, 1к2, цена 52 000 000 руб.
ГАБ 172,5 кв. м. со стабильным арендатором.

ЖК Весна состоит из 17 корпусов, рассчитан на 16 000 жителей. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн.
Помещение расположено на первой линии, на въезде в ЖК. Торговое окружение: Винлаб, супермаркет Магнит, аптека Горздрав, пекарня Буханка и т.д. Рядом с помещением находится супермаркет Магнит. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса, тем самым снижает вакансию помещений в аренду.

Витринное остекление, длинная фасадная часть, высокий рекламный потенциал.
Общая площадь - 172,5 кв. м.
Два отдельных входа.
Высота потолка - 4 м.
Эл. мощность - 50 кВт

Арендатор: Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт.
МАП - 320 000 руб.
РTO - 7%
Окупаемость - 13,5 лет.
Доходность - 7,3%.
Стоимость квадратного метра 300 000 рублей, что для текущего рынка является выгодным предложением.
Стоимость - 52 000 00 руб.

Номер объекта: #1/537008/24598
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 000 000 ₽
Цена за м2301 449 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/12
Общая площадь172.5 м2
Дата добавления9 апреля, 2025
Дата обновления1 декабря, 2025
ID объявления9276727824

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 000 000 ₽
301 449 ₽ / м2
26 751 308 ₽-49 %
133 425 ₽ / м2-56 %
33 141 600 ₽-36 %
120 128 ₽ / м2-60 %
Контакты
Ольга Кошман
GENESIS Invest
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47

Похожие объявления

52 371 105 ₽

336 900 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 155,45 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

56 289 252 ₽

336 900 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 167,08 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

47 434 735 ₽

325 185 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 145,87 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

50 916 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 982 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 320 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

284 775 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 182,6 м²
  • 1/26 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

489 237 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102,2 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33