Продаем помещение свободного назначения, 17.4 м²

Продается нежилое помещение в Москве, с окном - свободного назначения, 17,4 м?.
Отличный вариант для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиций.

Помещение находится в ВАО, район Измайлово, по адресу: ул. Первомайская, 126.
Отдельный кадастровый номер.
Не доля и не переступка права аренды.
О помещении:
• Площадь по факту - 17,4 м? (по ЕГРН - 16 кв.м)
• Этаж - цокольный
• Кирпичный капитальный сталинский дом
• 1 окно - есть естественное освещение
• Правильная прямоугольная форма помещения - легко организовать зонирование
• Центральное отопление и электричество
• Помещение сухое, готово к использованию
• На этаже есть с/у (раковина и унитаз)
Дополнительное преимущество:
Помещение можно подключить к воде и канализации. Можно оборудовать полноценную мокрую точку: установить раковину, санузел или душевую.
Это значительно расширяет варианты использования помещения.

Подойдет для:
офиса
склада интернет-магазина
мастерской
кабинета услуг
архива или небольшого производства
О локации:
Москва, ВАО, район Измайлово.

Хорошая транспортная доступность, рядом городская инфраструктура. Есть парковка.
Важный момент для инвесторов:
Дом не входит в программу реновации, поэтому помещение сохраняет долгосрочную перспективу использования и подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.
Актуальная стоимость - 2 900 000 ?
Пишите или звоните - отвечу на вопросы.