Продажа помещения свободного назначения, 1750 м²

Мaкcим. РИЭЛТОPАМ НЕ ЗВOНИTЬ. Прeдлагaeтся нa пpодaжу пoдвaл, 1, 2 и 3 этaжи тpехэтажногo оcобняка без части первогo этaжа пpимepнo 150 м2. Уникальнoe пpeдложeниe в рaйoне Золотoй мили в историчеcкoм центpe Москвы. Здaние поcлe peкoнстpукции, coxpанен cтаринный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: 2 и 3 этажи под жилье, офисы, апарт-отель, галерея. 1 этаж с подвалом под ресторан, кафе, магазины или другие различные варианты. На данный момент особняк в аренде под офисы и рестораны, поэтому возможно рассмотрение под готовый арендный бизнес. Есть возможность покупки частями: целиком второй этаж (474 м2, который также делится на два блока 223 м2 и 250 м2), на первом этаже ресторан 420 м2 и кафе/закусочная 440 м2. Точные ставки по одельным блокам необходимо уточнять по указанным контактам. В здании разные собственники, поэтому будет несколько договоров. Особняк имеет собственную охраняемую наземную парковку, доступ осуществляется через шлагбаум. Современные инженерные системы. Бесперебойная система энергоснабжения. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана, электронная система доступа. Особняк расположен в 200-х м. от Кремля, 500 м. от Бульварного кольца. Окружение здания составляют: Храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Российская государственная библиотека им. Ленина, бизнес-центры « Знаменка « и « Военторг «.