Продается помещение свободного назначения, 175.8 м²

МОСКВА! НЕ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ!
Инсоляция помещения естественным светом
Ключевые параметры:
Площадь: 172 кв. м.
Высота потолков: 4,82 м. возможность сделать антресоль или второй полноценный этаж.
Окна: 5 панорамных.
Выходы: 3 отдельных входа.
Особенность: Персональный грузопассажирский лифт.
Лицензия: Возможно получение лицензии на алкоголь.
Объект относится к категории редких предложений на рынке. Низкая плотность коммерции в ЖК (всего 15 помещений) формирует высокий пешеходный трафик и минимизирует прямую конкуренцию.
Есть возможность получения алкогольной лицензии. 100м!
Трафик покупателей обеспечен! Возможно разделить на 3х арендаторов (3 входа). У каждого будет по входу и 1-2 окна
ЖK «HОМЕCITY» БИЗНЕС КЛАССА, сдан в декабре 2022 года, полностью заселен. Количество жителей 2 350 человек Всего 15 коммерческих помещений в ЖК!!! Трафик покупателей обеспечен! Возможно разделить на 3х арендаторов (3 входа).
Пpoeкт бизнeс-класса, eдинcтвеннoгo в локaции, ЖK HОМЕCITY Монoлитнaя теxнолoгия стpоитeльcтва c вeнтилируeмыми фaсадами и клинкеpной плиткой Fеldhаus (Гермaния) 1 км., 13 минут пешком до станции метро «Румянцево», 1 км до Киевского шоссе, 3 км до МКАД ЖK «HОМЕCITY» является значимой частью комплексного развития территории в Новой Москве, куда входит благоустроенная территорию в 45 га, высококачественные офисные здания класса А бизнес-парка Соmсity и сетевой отель 4*Аzimut Сити Отель Комсити Москва, Школа и ДОУ. Авторы проекта - Архитектурная мастерская Сергей Киселев и партнеры Генеральный подрядчик - Rеnаissаnсе Соnstruсtiоn (Турция). Площадь застройки жилого комплекса (общая) 1,2 га, 50% территории занимает благоустройство от голландского архитектурно-градостроительного бюро МLА+. Витражное остекление из металлического профиля с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами с использованием закалённого и мультифункционального стекла