Продам помещение свободного назначения, 175.8 м²

Лот 709536 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение с действующими арендаторами, расположенное в микрорайоне Десна, Новые Ватутинки. Общая площадь объекта составляет 458,8 квадратных метров. Помещение является встроенно-пристроенным к жилому многоквартирному дому, находится на первой линии и хорошо просматривается с дороги.

Планировка открытая, предусмотрено витринное остекление. Имеется зона разгрузки, а также четыре отдельных выхода. Выделенная электрическая мощность составляет 90 кВт, высота потолков достигает 5,7 метра. Обустроено четыре мокрые точки.

Объект расположен в плотном жилом массиве, рядом организована стихийная парковка. Жилой комплекс насчитывает более 3000 квартир. Помещение находится на трафиковом направлении Калужского шоссе, станция метро «Ольховая» доступна в шаговой близости.

В настоящее время заключены договоры аренды с сетями «Вкус Вилл», аптекой «Здравсити» и алкомаркетом «Винлаб». Вакантная площадь составляет 186 квадратных метров. Ежемесячный арендный поток составляет 737 500 рублей с ежегодной индексацией 5 процентов.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 709536-N