Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 1765 м², Москва, симферопольский пр, 20

Добавить в избранное

350 000 000 ₽

цена за м²
198 300 ₽



  • сегодня в 12:31
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Москва
симферопольский пр 20
  • сегодня в 12:31
  • 2  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    350 000 000 ₽
  • цена за м²:
    198 300 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1765 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 12:31
  • Дата обновления:
    сегодня в 19:51
  • ID:
    926-710-786-5

Описание

Пpeдлагaетcя к прoдаже отдельнo стoящее чeтыpехэтажнoе здaниe oбщeй плoщадью 1765 кв.м., распoложeнноe в oживлeннoм рaйонe Haгорный, в непocрeдcтвeнной близocти oт стaнции мeтрo «Hахимoвcкий пpоспeкт».

Oписание oбъектa:
Рaсположениe: Пеpвая линия, пepеcечение оживленных магистралей, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Здание: трехэтажное здание с витринным остеклением, зоной погрузки-разгрузки и двумя отдельными входами.
Арендатор: Федеральная сеть строительных магазинов «Тессер» с долгосрочным договором аренды.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, наличие рядом строительного рынка и центра дизайна.

Технические характеристики:
Площадь: 1765 кв.м.
Этажность: 3
Мощность: 345 кВт
Высота потолков: от 4 метров

Преимущества:
Высокая доходность: Стабильный арендный доход от федеральной сети «Тессер».
Расположение: Отличная видимость, высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Потенциал: Возможность развития дополнительных услуг или смены арендатора на более доходный бизнес.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, обеспечивающая высокий уровень покупательской активности.

Коммерческие условия:
Арендатор: Федеральная сеть строительных магазинов «Тессер»
Договор аренды: Долгосрочный договор аренды
Арендная плата: 3 000 000 рублей в месяц
Годовой доход от аренды: 36 000 000 рублей
Окупаемость: 9,7 лет

Стоимость: 350 000 000 рублей

Информация

Продается ПСН площадью 1765 кв.м. Москва, цена 350 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва симферопольский пр 20

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 1.7 км
Московская академия образования Натальи Нестеровой (УНН), Москва
115230, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 38
~ 2.5 км
Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва
115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16
~ 2.6 км
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
~ 2.6 км
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 4.61 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.11 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 10.01 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 12.28 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
SLAVA ~ 13.01 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.