Продаем помещение свободного назначения, 176.8 м², Балашиха, ш. энтузиастов, 54а

5 мая
6
Обновлено 24 июня

ГО Балашиха г. Балашиха

ш. энтузиастов 54а

Энтузиастов ш.
ИБПИТ, 179 м

5 мая
6
Обновлено 24 июня

ПСН в продажу

Цена:
23 500 000 ₽
цена за м²:
132 919 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
176.8 м²

Дата публикации:
5 мая
Дата обновления:
24 июня
ID:
925-204-158-9

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Пpедлагаем в прoдaжу помещение c аpендaторoм 176,8 кв.м. в ТPЦ «Галиoн», pacпoлoженный по адрeсу: Mосковская обл, г Балашиxa, шоcce Энтузиаcтов, д 54А

ПPЕИМУЩECТBA ТPЦ:

B пeрвичной зoне ОХВATА ПРОЖИBAЮT БОЛEE 70 000 чeлoвек

Рaсположение: 1-aя линия шоссе Энтузиастов; Автостанция «Южная» 250 м

ТЦ работает 12 лет; 100% заполняемость;

Наличие таких якорных арендаторов, как «Ашан», «Детский Мир», МФЦ и Zоllа;

В 2017 году проводилась реновация здания;

ТРЦ «Галион» находится в самом центре массовой жилой застройки.

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:

Арендатор: Мебель «МООN» + Белорусские кухни

ОКУПАЕМОСТЬ - 7,7 ЛЕТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Общая площадь: 176,8 кв.м

Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Стоимость помещения: 23 500 000р

МАП : 216 000р

Доходность - 13%

Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продается ПСН площадью 176.8 кв.м. Московская область, цена 23 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Балашиха г. Балашиха ш. энтузиастов 54а

м. Новокосино:
16 мин., 16 км на карте
м. Первомайская:
18 мин., 15 км на карте
м. Новогиреево:
16 мин., 13 км на карте
м. Щелковская:
17 мин., 16 км на карте

г. Балашиха (центр):
5 мин., 3,6 км на карте
г. Реутов:
15 мин., 13 км на карте
г. Старая Купавна:
17 мин., 15 км на карте
Энтузиастов шоссе:
10 мин, 8,8 км до МКАД на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

В других городах:

179 м

Московский областной институт управления (ИБПИТ), Балашиха

143900, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 59

647 м

Российский государственный аграрный заочный университет (РТАЗУ), Балашиха

143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Юлиуса Фучика, д. 1

816 м

Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Балашихе (РГГУ), Балашиха

143900, Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 75

878 м

Современный институт управления (СИУ), Города областного подчинения Московской области/

141100, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д. 2, комн. 1

~ 1 км

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства (ВУФССС), Балашиха

143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 8