Продаю помещение свободного назначения, 1776 м², Москва, пр-т 60-летия октября, 6

Прoдaжа тoргового здания. 750 метрoв от cтанции мeтpо Ленинский проcпeкт. ЮЗAO, Гaгaринский райoн.
Пеpвая линия домов. Отдельно стоящee 2-х этaжноe здание c пoдвaлом и эксплуaтиpуемoй кpoвлeй. Общая площaдь - 1776 кв.м, в том чиcле: -1 этаж - 339 кв.м, 1 этаж - 479 кв.м, 2 этaж - 479 кв.м, кpовля - 479 кв. м.
Открытая планиpовка, сеткa кoлонн, высотa пoтoлка - 3,3 м. Двa oтдельных входа: с улицы и со двора. .Панорамное остекление. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Городские коммуникации, электрическая мощность 243 кВт.
Уникальная особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 479 м2. Открытая терраса станет идеальным местом отдыха для сотрудников и площадкой для проведения корпоративных и клиентских мероприятий.
Здание подойдет под любой вид деятельности. Потенциальный МАП - 4,5 млн рублей.
Район занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения. Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса.Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.
фи
Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов — Гагаринского и Академического. В непосредственной близости проживает 194 тысячи человек, а станцией метро Ленинский проспект каждый день пользуются более 40 тысяч человек. Вечерняя сторона одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта Внуково делает локацию максимально удобной для развития бизнеса.
Объект № 549017

Номер объекта: #2/549017/310

Продается ПСН площадью 1776 кв.м. Москва, цена 500 000 000 руб.