Продается помещение свободного назначения, 178 м², Коломна

Пpoдaeтcя бaня, aлтайская соcна, pучная рубкa, бревна лaфeт, выполнeн в cкaндинaвcком виде, шале.

Жилoй дом в гoроде Коломне, в пешexоднoй близoсти oт стаpогo гоpoда, Kолoменcкoго Кpeмля, Лeдовогo двoрца с бaсceйном.
132 тыс челoвeк нaселения.

500 метрoв дo нoвого благоустроенного в 2023 году пляжа у реки Коломенка и новой пешеходной зоны прилегающей территории.

Сруб из лафетного бревна (толщина 23 см), норвежский стиль шале, ни с чем не сравнимый внешний вид и запах дерева.
2 этажа: 1 этаж и цокольный полноценный этаж,
Площадь первого этажа 97,6 кв.м. В текущей планировке гостиная с кухней 40 кв.м.,
парная 15,7 кв.м. и комната отдыха 18,1 кв.м, прихожая гардеробная и с/у.
Площадь помещений цокольного этажа 80,4 кв.м. разделена две комнаты по 40 кв.м. и тамбур (высота цоколя 2,5 м) В одном из помещений цоколя оборудована котельная.
У бани дополнительно 50 кв.м. закрытых террас пристроено к дому.
Оборудован отдельный выход на площадку с купелью из мокрой зоны вблизи парной.

Фундамент здания выполнен из ФБС блоков с утеплителем, заглублен на 2 метра, перекрыт ЖБ плитами.
Сруб построен компанией Красная Ладья
Дом ошкурен и окрашен маслом - финская краска RЕММЕRS цвет Рiniе Внутри цвет - белый.
В Цоколе стены оштукатурены и готов к финишной покраске.

На въезде на участок установлены откатные ворота и забетонирована площадка для двух автомобилей.
Коммуникации заведены в дом (под землей): газ, электричество 15 кВт, вода из скважины, септик (2 колодца по 3 кольца), подведен интернет (оптика).

Коммунальных ежемесячных платежей нет, годовой налог 1500 рублей.

Участок выровнен, посеян газон, посажены неплодовые деревья.

Вход в цокольный этаж есть с улицы или из дома, планировка позволяет воплотить ваши желания.
Дом в собственности физ лица более 5 лет, есть Технический план, кадастр.
Участок сформирован и также поставлен на кадастр - 6 соток (под домом и прилегающая территория).
Возможна прописка.
Подходит под ипотеку, опеку и т.д.

Хороший объект для инвестиций, близко к туристическому центру Коломны, заканчивается строительство микрорайона Подлипки-город (43 трехэтажнвх дома -1 очередь строительства , более 3000 человек)

Продается ПСН площадью 178 кв.м. Московская область, цена 9 900 000 руб.