Продам помещение свободного назначения, 17.8 м², Москва, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

Продается коммерческое помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка.

Номер: 107
Площадь: 38.3 м?.
Высота потолка: 3,5 м!

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- На автомобиле 3 минуты до Садового кольца;
- 300 метров от станции метро «Полянка» (4 минуты прогулки);
- 800 метров от станции метро «Октябрьская» (9 минут прогулки).

Помещения расположены с первого по четвертый этаж административного здания, оборудованы лифтами компании KOYO.
Блоки на первых этажах имеют свои отдельные входы и террасы.
Помещение готово к деятельности нового собственника: выполнена отделка, полностью завершена электрическая разводка и освещение, оснащены кондиционерами.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию;
- Ремонт производился в 2024 году, коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов;
- В помещениях выполнены все чистовые ремонтные работы: покрашены стены и подвесные потолки с архитектурным освещением; качественное покрытие на полу кварц-винил; дизайнерская кладка кирпича; полностью завершен санузел: душевая из плитки со стеклянной дверью, раковина с тумбой, подвесной унитаз;
- Установлен кондиционер, сделаны все выводы для дополнительной сантехники, а также выводы приточно-вытяжной вентиляции;
- Красивые большие алюминиевые окна, стильный радиатор и каменный подоконник. Оформлена ниша под просторный шкаф;
- Здание охраняется 24/7, парковка во дворе (заезд только для резидентов);
- Место очень тихое, 2-я линия домов, при этом расположено в самом центре города;
- В пешей доступности вся разнообразная инфраструктура центра города. За 10-12 минут можно пешком дойти до Третьяковской галереи и Парка Музеон.

Оперативный показ в удобное для вас время! Звоните, ответим на все вопросы!