Продаем помещение свободного назначения, 17.8 м²

ГАБ у м. Аэропорт | 17,8 м? | арендатор | доход 95 000 ?/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором в 125 метрах от метро Аэропорт.

Стоимость — 10 700 000 ?
Арендный доход — 95 000 ? в месяц
Доход — 1 140 000 ? в год
Доходность — 10,6% годовых в первый год.
С учетом ежегодного повышения дохода на 5% простая накопительная окупаемость получается примерно 8,4 года.

Покупатель получает готовый объект с арендатором и доходом сразу после сделки — без необходимости искать арендатора и заниматься запуском бизнеса.

Преимущества объекта:

• 125 метров до метро Аэропорт — высокая пешеходная доступность
• Площадь 17,8 м?
• Отдельный кадастровый номер
• Потолки 3 метра
• Современная качественная отделка
• Премиальная отделка мест общего пользования
• Коворкинг в здании
• Действующий арендатор

Отличный вариант для инвестора, который ищет компактный объект в Москве с готовым арендным потоком и сильной локацией.

Показы по предварительной записи.
Звоните — расскажу подробнее об объекте и условиях аренды.