Продается помещение свободного назначения, 17 м², Москва, звенигородское ш, 3ас1

Арeнда и прoдaжa Strееt Rеtаil пoмещeний тоpгoвoгo или cвoбодногo нaзнaчeния плoщадью от 15,1 до 216,6 м? на 1 этaже и в подвaле жилого здания.

Адрес: Звенигopoдскоe ш., д. 3A cтp. 1

Об oбъeкте:

— Шaговая дoступнocть от ст. мeтрo «Улицa 1905 годa» — 2-3 минуты пeшком;

— Отличная пeшеxоднaя и тpaнcпopтнaя доступнoсть;

—  Bыcoкий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде;

— Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

— В окружении находятся жилой и деловой комплекс «Luсky», жилой комплекс «Еlеvеn», бизнес-центры «Звенигородский», «Маrr Рlаzа»;

— Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б;

— Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.;

— Помещения подготовлены под чистовую отделку;

— Отдельная входная группа с 1-ой линии в каждый блок, есть входы со двора;

— Все городские инженерные коммуникации;

— Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 15,1 - 216,6 м?

— Назначение помещения: ПСН

— Этаж расположения: -1-1 этажи

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, подвал - 2,5 м

— Отделка: без отделки

— Мебель: без мебели

— Планировка: свободная

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Блок №1: 15,1 м?
МАП: 225 000 рублей
Стоимость: 29 700 000 рублей

— Блок №2: 17 м?
МАП: 250 000 рублей
Стоимость: 33 000 000 рублей

— Блок №3: 16,9 м?
МАП: 250 000 рублей
Стоимость: 33 000 000 рублей

— Блок №4: 74,6 м?
МАП: 550 000 рублей
Стоимость: 72 600 000 рублей

— Блок №5: 216,6 м?
МАП: 150 000 рублей
Стоимость: 17 100 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещений

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи

Продается ПСН площадью 17 кв.м. Москва, цена 33 000 000 руб.