Продается помещение свободного назначения, 181.4 м², Москва, Ивантеевская улица, 28К1 Онлайн-показ

Продам помещение с арендатором ВинЛаб!
1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, по направлению к метро Бульвар Рокоссовского 3 мин. пешком.
Выгодное расположение.
Интенсивный пешеходный поток.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.
По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.
Витриное остекление.
Открытая планировка.
Выделенная мощность: 40 кВт.
Общей площадью: 181,4 м2

Арендаторы:
«ВинЛаб»
Занимаемая площадь: 130м2
Долгосрочный договор на 10 лет от 08.2023г.
Ежегодная индексация 3%
Арендный поток: 300 000 руб.

«Салон красоты»
Занимаемая площадь: 51м2
Арендный поток: 80 000 руб.
11 месячный договор.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы по факту потребления.

Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.
Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
57-101965

Продается ПСН площадью 181.4 кв.м. Москва, цена 55 000 000 руб.