Продаем помещение свободного назначения, 1818 м², Москва

Здание рaспoложено в историчeскoм центpе гoрода, мeжду Caдoвым и Бульвapным кoльцом, в шаговой дoступноcти от cт.м. «Чистые пруды», «Тургеневcкaя» или «Кpаcные ворота».

Paсcтояние до Кремля – 1,8 км.
В окpужeнии преoблaдает стapинная зacтpойка, поблизocти pасполагaются посольства, поликлиника, отель.
Въезд на территорию возможен со стороны ул. Жуковского или ул. Чаплыгина.

- Адрес: г. Москва, ЦАО, Б. Харитоньевский пер., д. 10/1
- Общая площадь здания: 1 818.3 кв. м.
- Год постройки: 1893г.
- Этажность: 3 наземных этажа, чердак, надстройка, цоколь - Планировка: кабинетно-зальная

- Конструктив: стены-кирпич, перекрытия: цоколь- 1-й этаж – кирпич, верхние этажи - смешанные
- Придомовая территория: площадь 254 кв. м., возможно размещение до 6-ти автомобилей
- Ремонт: в 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт.
- Состояние: Помещения готовы к въезду.
- Предыдущее использование: дореволюционный период – доходный дом купца Пономарева, Е.Н. Вейхельт, П.Н. Грибова (1-й этаж торговые, верхние этажи квартиры, подвал технические); советский, постсоветский периоды: издания (административные)
- Обременения: объект культурного наследия «Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1900г.». Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы, охранные обязательства не определены.

На текущий момент здание функционирует в качестве многофункционального комплекса, сдается в аренду. Договора краткосрочные, без регистрации и возможностью одностороннего безосновательного расторжения со стороны арендодателя за 30-60 дней.

Здание может быть использовано как объект коммерческой недвижимости или перепрофилировано под проживание.

Помещения подходят для организации общественной, рабочей и/или жилой зоны.

Из наиболее успешных и целесообразных вариантов использования можно выделить:
— Посольство, резиденция, представительство, штаб-квартира;
— Отель, апарт-отель, бутик-отель;
— Клуб, культурно – досуговый центр, выставка, вернисаж, творческие мастерские;
— Многофункциональный комплекс: предприятия общественного питания, торговля, офис, шоу-рум, апартаменты.
—

— - Цель сделки: реализация прав на объект недвижимости, прав и обязательств по договору аренды земли;
- Предмет сделки: объект целиком;
- Стоимость сделки: 720 000 000 руб., включая все применимые налоги;
- Вид сделки: продажа права – купля-продажа недвижимости или акций, подлежит обсуждению;
- Состояние предмета сделки: в существующем состоянии, с действующим краткосрочным арендным бизнесом или без
- Готовность к сделке: в течении 1-2 месяцев.

Продается ПСН площадью 1818 кв.м. Москва, цена 720 000 000 руб.