Здание рaспoложено в историчeскoм центpе гoрода, мeжду Caдoвым и Бульвapным кoльцом, в шаговой дoступноcти от cт.м. «Чистые пруды», «Тургеневcкaя» или «Кpаcные ворота».
Paсcтояние до Кремля – 1,8 км. В окpужeнии преoблaдает стapинная зacтpойка, поблизocти pасполагaются посольства, поликлиника, отель. Въезд на территорию возможен со стороны ул. Жуковского или ул. Чаплыгина.
- Адрес: г. Москва, ЦАО, Б. Харитоньевский пер., д. 10/1 - Общая площадь здания: 1 818.3 кв. м. - Год постройки: 1893г. - Этажность: 3 наземных этажа, чердак, надстройка, цоколь - Планировка: кабинетно-зальная
- Конструктив: стены-кирпич, перекрытия: цоколь- 1-й этаж – кирпич, верхние этажи - смешанные - Придомовая территория: площадь 254 кв. м., возможно размещение до 6-ти автомобилей - Ремонт: в 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт. - Состояние: Помещения готовы к въезду. - Предыдущее использование: дореволюционный период – доходный дом купца Пономарева, Е.Н. Вейхельт, П.Н. Грибова (1-й этаж торговые, верхние этажи квартиры, подвал технические); советский, постсоветский периоды: издания (административные) - Обременения: объект культурного наследия «Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1900г.». Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы, охранные обязательства не определены.
На текущий момент здание функционирует в качестве многофункционального комплекса, сдается в аренду. Договора краткосрочные, без регистрации и возможностью одностороннего безосновательного расторжения со стороны арендодателя за 30-60 дней.
Здание может быть использовано как объект коммерческой недвижимости или перепрофилировано под проживание.
Помещения подходят для организации общественной, рабочей и/или жилой зоны.
Из наиболее успешных и целесообразных вариантов использования можно выделить: — Посольство, резиденция, представительство, штаб-квартира; — Отель, апарт-отель, бутик-отель; — Клуб, культурно – досуговый центр, выставка, вернисаж, творческие мастерские; — Многофункциональный комплекс: предприятия общественного питания, торговля, офис, шоу-рум, апартаменты. —
— - Цель сделки: реализация прав на объект недвижимости, прав и обязательств по договору аренды земли; - Предмет сделки: объект целиком; - Стоимость сделки: 720 000 000 руб., включая все применимые налоги; - Вид сделки: продажа права – купля-продажа недвижимости или акций, подлежит обсуждению; - Состояние предмета сделки: в существующем состоянии, с действующим краткосрочным арендным бизнесом или без - Готовность к сделке: в течении 1-2 месяцев.
Информация
Продается ПСН площадью 1818 кв.м. Москва, цена 720 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»