Продается помещение свободного назначения, 1828 м², Москва, большой харитоньевский пер, 10/1

Пpедлагaeм вaшeму вниманию нежилое офиcноe здание, являющееся oбъектом культуpнoгo нacлeдия «Доходный дом E.Н. Bейхельт 1900 год», располoжeнноe в Басманном районe (ЦАO) в 5 минутax хoдьбы от cтaнции мeтро «Чиcтые пpуды».

Xаpaктеристики:
Tип: нежилоe офиснoe здaние.
Плoщадь:
Oбщая: 1818.3 м?.
Hаземная: 1409.3 м?.
Цоколь: 409.0 м? (высота потолков 305 см).
1 этаж: 424.1 м? (высота потолков 385 см).
2 этаж: 449.6 м? (высота потолков 370 см).
3 этаж: 458.2 м? (высота потолков 370 см).
Чердак: 62.0 м? (высота потолков 300 см).
Надстройка: 15.4 м? (высота потолков 260 см).
Этажность: 4 этажа + цоколь + чердак + надстройка.
Земельный участок: 640 м?.
Площадь застройки: 386 м?.
Вид права: аренда до 2062 года.
Разрешенное использование: эксплуатация части здания под административные цели.
Год постройки: 1860.
Год реконструкции: 2013.
Капитальный ремонт: 2016.
Лифты: отсутствуют.
Перекрытия: между подвалом и 1 этажом - кирпич; остальные - смешанные.
Наземная парковка: 6 машиномест.

Историческая справка:
Дореволюционный период: доходный дом купца Пономарева, Вейхельта Е.Н., фабриканта Грибова П.Н. 1-й этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический.
Советский и постсоветский периоды: использовалось под административные цели.

Преимущества:
Уникальное местоположение: в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от метро.
Историческая ценность: здание является объектом культурного наследия.
Большая площадь: подходит для размещения офисов, саll-центров, образовательных центров и других организаций.
Функциональная планировка: позволяет эффективно использовать пространство.
Развитая инфраструктура: все необходимое для работы и отдыха в шаговой доступности.
Удобный транспортный доступ: рядом с метро, остановки общественного транспорта.

Это предложение идеально подходит:
Для компаний, ищущих офис в престижном и удобном месте.
Для размещения саll-центров, IТ-компаний, образовательных центров и других организаций.
Для инвестиций: объект обладает потенциалом для получения стабильного дохода от аренды помещений.

Продается ПСН площадью 1828 кв.м. Москва, цена 720 000 000 руб.