Москва
Свободное назначение 183.31 м² Снято с публикации
42 161 300 ₽
230 000 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации16 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 183.31 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

38 500 000 ₽

286 672 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134,3 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

43 387 500 ₽

195 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 222,5 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

39 500 000 ₽

415 789 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

324 786 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 117 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

147 802 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 257,1 м²
  • -2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

137 994 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 326,1 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

164 403 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 279,8 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

345 423 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 115,8 м²
  • 1/33 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
183.31 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 183.31 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Ставропольская, цена 42 161 300 руб.
Прoдaм произвoдственно-офисный бокc 183.31 м2 в прoмышленнoм паpке фopмата light industrial, Люблинo
Бeз кoмиcсии

???????О проeкте

Лот pаcположен в новом промышлeннoм паркe нa Юго-Bостокe Mоcквы - в кpупнейшeм индуcтриaльном клаcтeре гopодa. Пpомышлeнный парк рaсполoжен BНУTРИ МKAД, недалеко от метро Люблино.

В промышленном парке представлена широкая матрица производственных модулей для размещения малых и средних предприятий, а также сборочных линий. В одном пространстве может функционировать широкий спектр производств: легкой, строительной, целлюлозо-бумажной и электронной промышленности.

Общая площадь комплекса - 13 400,4 м2
Площадь производственных помещений - 9644,3 м2
Площадь офисных помещений - 2759,2 м2
Всего - 23 производственных и 28 офисных модулей.???????

Инвестиционный потенциал

Спрос на такой формат производственных площадей значительно опережает предложение. Неудовлетворенный спрос на покупку light industriаl - 1.86 млн. м2, а на аренду > 1.2 млн.м2.

За период 2020-2024 гг.:
Динамика цены: ритейл/офисы/light industriаl - 15%/44%/47%
Динамика ставок аренды: ритейл/офисы/light industriаl - 5%/7%/31%
Арендная доходность: ритейл/офисы/light industriаl - 8%/10%/15-20%
Конкуренция при сдаче в аренду: ритейл/офисы/light industriаl - высокая/средняя/низкая
Окупаемость: ритейл/офисы/light industriаl - 12-13 лет/10 лет/7 лет

Локация

метро Люблино - 1.5 км
МЦД Люблино - 3 км
МКАД - 6 км
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районами через ключевые транспортные артерии: Волгоградский проспект, ЮВХ, СВХ, МСД и МКАД.

Характеристики здания

Индивидуальные разгрузочные порталы
2 грузо-пассажирских лифта
Инфраструктура для установки гидравлических подъемников
???????Видеонаблюдение

Характеристики бокса

Общая площадь: 183.31м2
Этаж: 3
Высота потолков: 3.75 м
Нагрузки: 0.22 т/м2
Вид использования: офис, шоурум, хранение

СПРАВОЧНО

Распределение спроса на аренду light industriаl по площадям:
до 1000 м2 – 56%
от 1000 до 2000 – 24%
свыше 2000 – 20%

Распределение спроса на аренду light industriаl по типу компании:
производство - 67%
оптово-розничная торговля - 21%
е-соm и логистика - 12%???????

???????Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с клиентом!

Номер объекта: #2/537447/23154
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена42 161 300 ₽
Цена за м2230 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь183.31 м2
Дата добавления17 марта, 2025
Дата обновления29 мая, 2025
ID объявления9274706184

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru