Продам помещение свободного назначения, 184.5 м², Москва, проезд Сумской, 5к4

Продажа ГАБ. Окупаемость мене 8 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже отдельно стоящего здания.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП.
Технические характеристики:
- общая площадь 184.5 м;
- потолки 3 м;
- электрическая мощность 35 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход.

Помещение сдано в аренду:
Wildberries - не франшиза. Бесрочный договор. Коммунальыне платежи включены.
Кафе-доставка «7 шампуров». Договр 11 мес. с пролангацией. Арендуют 5 лет. Коммунальные платежи оплачивают отдельно.
Автомат воды
Общий арендный платеж составляют 415 тыс. в месяц.

Рядом расположены такие соседи как: якорный арендатор «Пятерочка», хозтовары, стоматология. Густонаселенный спальный район. Большой пешеходный трафик.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J349