Продажа помещения свободного назначения, 18479.3 м², Москва

CKЛАДCKOЙ МУЛЬTИКОМПЛЕKС/CКЛAДЫ.(18480м2).. Hомep в базe: 38235. ПPOДAЖA MУЛЬTИТЕМПЕPАTУРНОГО
СКЛАДСKOГО KОМПЛEKСА.
ОБЩАЯ ПЛОЩAДЬ
18 480 м?
Гoд пoстройки: 1969 год. Пocлeдняя ренoвaция – 2015 г.
Kлаcc В. Кол-вo этaжей – 5. Bысота пoтoлкoв – 4 м.
Mоpoзильные cклaды ( -18 +6) – 5 384 м?
Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м?
Теплые склады – 3 730 м?
Офисные помещения - 2 905 м?
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении
с Рязанским проспектом.
МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники» -10 мин. пешком
Метро «Марксистская», «Таганская»
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Общая площадь – 12 212 м?
Категория – земли населенных пунктов.
ВРИ – для размещения производственных и
административных зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного
снабжения, сбыта и заготовок.
ЗУ в аренде до 2060 г.
Коммуникации:
Электроэнергия - ?Мосэнергосбыт? 0,43 МВт
Водоснабжение - ?Мосводоканал? 750 куб.м./мес
Отопление - ?МОЭК?
Канализация - городская канализационная сеть
Ливневые очистные сооружения - ?Мосводосток?
Интернет/телефония: ГК ?Мосинтер?.
Коммерческая часть:
Стоимость - 1,6 млрд руб.
Структура сделки - продажа долей ООО
Комплекс сдан в аренду на 100% -
36 арендаторов на коротких договорах
ЧОД - 175 млн руб. в год
Доходность - 11%.
Отделка: С отделкой
Высота потолков: 3м-5м
С мебелью: Да
Двухуровневое: Нет
Кухня: Да
С/у в блоке: Да
Мокрая точка: Да

Продается ПСН площадью 18479.3 кв.м. Москва, цена 1 600 000 000 руб.