Продам помещение свободного назначения, 1848.8 м², Москва

Арендный бизнес. Продажа административного здания, расположенного в САО, Головинский район, на проезде Черепановых, в 4-х минутах пешком от МЦК «Лихоборы» и «Окружная». Здание отдельностоящее (ОСЗ) 1981 года постройки, общая площадь 1848,8 м2, 3-х этажное, с подвалом. Планировка кабинетная, двухсторонняя. Площадь 1-го этажа: 466,3 м2, высота потолков 2,51 м; площадь 2-го этажа: 467,1 м2, высота потолков 2,62 м; площадь 3-го этажа: 466,1 м2, высота потолков 2,56 м, площадь подвала: 460,7 м2, высота потолков 2,4 м. Здание занимает арендатор Хостел.
Здание находится на закрытой охраняемой территории, парковка большая - по периметру здания. Все коммуникации – электроэнергия, водоснабжение, канализация – центральные, отопление - автономное. Есть 3 входа в здание – с улицы. В подвал также есть 2 отдельных входа с улицы.
Удобный заезд с Дмитровского шоссе, съезд с Алтуфьевского шоссе и ул.Хачатуряна. Станция метро Лихоборы (МЦК) – в 330 метрах.
Арендатор – Хостел, МАП 1848 000 руб., ГАП 22 176 000 руб. Окупаемость 9 лет.

Объект № 549776Номер объекта: #5/549776/310