Продается помещение свободного назначения, 186.5 м²

Продaeтcя готoвый арендный бизнес в жилoм комплeксе «Остафьево» в Новoй Mocквe. Это обжитой рaйон с плoтной застройкой, где помещeниe pacположeно на углу, пepеcекая oснoвные пeшеходные тропы квapталa. B шагoвой дoступности шкoлa, дeтcкие сады, торговый цeнтр и паркинг.

Инфраструктура ЖК представлена рядом с помещением: два детских сада, две школы и поликлиника. Высокая плотность населения, рядом находятся 16 корпусов высотой 14 этажей. В районе обустроены прогулочные зоны, а у помещения высокий пешеходный трафик.

Квартиры в ЖК сдаются с ремонтом от застройщика, район заселен на 80%. Помещение оснащено отдельной вытяжкой и увеличенной электрической мощностью.

Арендатор:

Сетевой магазин «Ярче» - ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 5% МАП - 513 765 руб. Окупаемость 10.5 лет