Продам помещение свободного назначения, 186 м², Москва, Садовая-Кудринская улица, 23С4

24 000 000

цена за м²
129 032



  • 6 ноября
  • 8  (+1 за сегодня)

Садовая-Кудринская улица 23С4
  • 6 ноября
  • 8  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    24 000 000
  • цена за м²:
    129 032
  • Этаж:
    -1/6
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    186 м²
  • Дата публикации:
    6 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 13:17
  • ID:
    926-597-186-7

Информация о доме

Описание

Адрес: ул. Садовая-Кудринская, д. 23с1.

Срочно продаётся прекрасное помещение свободного назначения в одной из лучших локации Москвы -
на второй линии домов Садово-Кудринской улицы.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
В пешей доступности метро Маяковская (8 мин. пешком),
метро Баррикадная и Краснопресненская (13 мин. пешком).
Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

Помещение находится на цокольном этаже жилого дома.
Вход общий с улицы. Доступ круглосуточный.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение сдано в аренду. Стабильный арендатор - швейный цех.

Это готовый успешный арендный бизнес с арендным доходом (МАП) - 275 000 руб. в месяц.

В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 9 600 000 (на ноябрь 2024 года).
Ежемесячный платеж по ипотеке -133 676 руб.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Общая площадь - 186 кв. м.

Помещение обладает целым рядом уникальных особенностей:
- высокие потолки - 3 м, что создаёт ощущение большого пространства;
- три зала правильной (почти квадратной) конфигурации;
- большое количество окон;
- 2 мокрые точки;
- мощность 20 кВт.
Выполнен ремонт по лофт-стандарту с использованием современных качественных материалов,
в том числе специальной краски, которая обеспечивает очень красивое освещение от светодиодных ламп.
Есть хорошая вентиляция.
____________________________

Помещение идеально подойдёт:
- под творческую мастерскую;
- для проведения мастер-классов;
- для занятий танцами;
- под салон красоты;
- под бьюти-коворкинг;

=> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр!
В будние дни с 10:00 до 18:00

Информация

Продается ПСН площадью 186 кв.м. Москва, цена 24 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Пресненский Садовая-Кудринская улица 23С4

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 14 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
469 м
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
724 м
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
954 м
Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва
123104, г. Москва, Тверской бульвар, д. 25
~ 1.1 км
Высшая школа приватизации и предпринимательства (ВШПП), Москва
125009, г. Москва, Леонтьевский пер., д. 7, стр. 3
~ 1.2 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
COMNEDVIGA
COMNEDVIGA

+7 (965) 284-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 1.56 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
COMNEDVIGA
COMNEDVIGA

+7 (965) 284-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.