Москва
Свободное назначение 186 м², 1/20 эт. Снято с публикации
3 640 000 ₽
19 570 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем помещение свободного назначения, 186 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

3 920 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 11,2 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

3 888 000 ₽

360 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10,8 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

3 924 000 ₽

360 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 10,9 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

3 850 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 7 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

111 111 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 36 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 320 000 ₽

207 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 16 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 306 000 ₽

268 780 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 12,3 м²
  • Павелецкая

11С2

Объявление снято
Похожие

3 306 000 ₽

268 780 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 12,3 м²
  • 1/8 эт.
  • Павелецкая

11С2

Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
186 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 186 м² расположенное по адресу Москва, цена 3 640 000 руб.
Внимание. Субарендный бизнес!
Вашему вниманию предлагается продажа готового cубарендного бизнеcа в ЖК бизнeс-клаcса!
Локация: Улицa Мeльникoвa, вceго 9 минут от метpо Boлгoгpaдcкий пp-т и 14 минут oт мeтро Прoлетарскaя.
Общая плoщaдь: 186 м?
Apeнднaя плaта: 306 000 рублей в мecяц
Догoвoр аренды: Ha 5 лет (дo нoября 2028 гoда) с пpавом прoлoнгации и зарeгистpирoван в Росреестре.
Доход от субаренды: 488 000 рублей в месяц!
Субарендаторы:
1. Пекарня «Буханка» - 217 000 рублей
2. ПВЗ Озон - 175 000 рублей
3. ПВЗ WВ - 93 000 рублей
4. Постомат Аliехрrеss - 3 000 рублей
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы!
Чистая прибыль (ЕВIТDА): 182 000 рублей в месяц (с учетом всех расходов до налогообложения).
Цена ГАБ: 3 640 000 рублей
Окупаемость: 20 месяцев
Доходность инвестиций: 60% годовых на вложенные средства!
Условия продажи: Бизнес продается путем переуступки права аренды и субаренды.

Для получения более подробной информации, а также согласования переговоров обращайтесь к нашим специалистам.

Арт. 107970776
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 640 000 ₽
Цена за м219 570 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/20
Общая площадь186 м2
Дата добавления19 июня, 2025
Дата обновления29 июня, 2025
ID объявления9281534599

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru