Продаю помещение свободного назначения, 187.2 м², Люберцы, красноармейская ул, 19

Продаeтcя коммepческое пoмещeние в ЛюберцаxПлощадь: 187,2 кв.м.Oкупaeмocть: 9,5 лeтПpедлагаем вaшему внимaнию выгоднoe пpeдложeние нa pынкe коммерчecкoй нeдвижимоcти!Прoдaeтся пoмeщениe в Любеpцax, идeaльнo подxoдящее для инвеcтирoвания.Пoмещeниe с надежными арендаторами: Валдбресис ОЗОН и МосОблЕирц ( гос. комания)Контракты с уже действующими арендаторами обеспечивают стабильный арендный поток:1 год: 3 996 300 руб.2 год: 5 400 000 руб.Далее: устойчивый рост дохода.Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что гарантирует высокий спроси привлекательность для арендаторов. Это отличная возможность для инвесторов,стремящихся к стабильному доходу и долгосрочным вложениям.Преимущества:Надежные арендаторыВысокий арендный потокУдобное расположениеВозможность роста доходаНе упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для получениядополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Анализ локацииНовый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается идемонстрирует устойчивый рост спроса на новостройкиПлотность населения (домохозяйств) : 5 744Количество людей проживающих вокруг объекта: 8 611Количество этажей в доме : 23Количество квартир в доме : 629Потенциальным покупателям предложение интересно потому, что:Новая, современная коммерческая недвижимость.Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости итоваров через интернет.Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями.Инновационные технологии, полноценная инфраструктура, доступность иевропейские стандарты качества.ПреимуществаПолноценная инфраструктура обеспечивает жильцам комфортный и безопасный досуг и отдыхНовые площади и востребованная концепция20 минут от станции метро «Котельники» и «Некрасовка«В пешей доступности от комплекса - Центральный Люберецкий парккультуры и отдыхаПрогрессивная индексация ставки за короткий срокВыгодная цена покупки квадратного метраДом уже сдан в эксплуатацию и можно сразу начинать работу поподготовке помещений для арендаторов#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение#КоммерческоеПомещение#ГАБ

Номер объекта: #2/553914/11672

Продается ПСН площадью 187.2 кв.м. Московская область, цена 58 000 000 руб.