Продажа помещения свободного назначения, 187.7 м², Москва, улица Малая Очаковская, 4Ак2

Код объекта: 1237558.
Продажа помещения свободного назначения в ЖК «Мичуринский Парк» на супертрафике, на первой линии домов и по пути в 2 школы, детский сад и обратно.

Расположение: ЖК «Мичуринский Парк», в г. Москва, ул. Малая Очаковская, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Озёрная».

Описание: помещение свободного назначения 187,7 м2, располагается на 1 этаже первой линии домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами «Мичуринский парк».
Открытая планировка, 2 отдельных входа: с фасада и со двора, высота потолков 4,5 м, 7 витринных окон, запроектированная вытяжка под общепит. Электрическая мощность 38 кВт с возможностью увеличения.
Строительство ведется в несколько очередей. Есть сданные корпуса.

Преимущества: отличное помещение на первой линии плотного «человейника» от ПИК между двумя кварталами «Мичуринский Парк». Шаговая доступность от метро «Озёрная» - 7 минут пешком, 5 минут пешком от ЖК «Страна Озерная» это надежная инвестиция не просто в бетон, но и в отличную для любого бизнеса локацию. Мичуринский Парк это несколько очередей строительства. И при этом порядка 70% его обитателей пройдут через помещение, отводя детей, по пути в школу/со школы, из детского сада - таково уникальное расположение объекта в формате жилого комплекса. Многие квартиры сдаются уже с отделкой, а это значит, что помещение начнет работать и приносить прибыль максимально быстро! Витринные окна и прекрасная функциональная планировка, которой будет рад любой арендатор. Цена будет только расти, по мере заселения кварталов.

Для тех, кто в будущем планирует сдавать в аренду: потенциальная арендная ставка - 560 000 рублей в месяц.

Цена: 99.000.000 рублей.

Продается ПСН площадью 187.7 кв.м. Москва, цена 99 000 000 руб.