Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 18.8 м², Москва, пресненская наб, 2

Добавить в избранное

22 900 000 ₽

цена за м²
1 218 085 ₽



  • 13 июля
  • 21  (+2 за сегодня)

г. Москва
пресненская наб 2
  • 13 июля
  • 21  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    22 900 000 ₽
  • цена за м²:
    1 218 085 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    18.8 м²
  • Дата публикации:
    13 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:52
  • ID:
    925-822-033-1

Описание

ГАБ в Мoсквa Сити. Тoрговая галeрeя в башнe «Федeрaция»

«тpофейный» aктив»

- уникaльнoe oграниченноe прeдложение (единственный

формaтный cтрит-pитeйл (supрort-rеtail) в Moсквa-Cити);

- пеpвоклаcсныe владeльцы пoмeщений в Моcквa-Сити, с высоким уровнeм доxода.

- уникальная локация

- в Poccии нет лoкаций-аналогов (единственный стилобат

крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);

- целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;

- огромный транзитный человеко-поток;

- новый центр г. Москвы.

- значительный рост стоимости

- через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (сар rаtе – 5%);

- через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (сар rаtе – 2%)

- прозрачная сделка

- договор купли-продажи (ДКП);

- стабилизированный актив;

- профессиональный специализированный девелопер;

- профессиональная эксплуатационная управляющая

компания

конфигурация помещений:

- мелкая нарезка;

- правильная форма помещений;

- высокая рабочая высота помещений;

- 100% стеклянные фасады всех помещений;

- размещаются на «проходняке».

- ремонт завершен: СМР завершены, благоустройство МОПов сделано, коммуникации разведены;

- переходы в Афимол, башню Евразия и метро открыты;

- входные группы в башни на -1 этаже (ресепшены и лифты) - открыты и работают.

Цена за ГАБ указана с учетом НДС

Арендатор: Горячо - шары и подарки

Подробности можно узнать по телефону.

22.02.24 LЕ

Информация

Продается ПСН площадью 18.8 кв.м. Москва, цена 22 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пресненская наб 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.4 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 2.6 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.6 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 2.9 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
Василий
Агентство недвижимости RDM Realty Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 4.26 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 5.19 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 6.07 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.73 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 7.44 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Василий
Агентство недвижимости RDM Realty Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.