Продаю помещение свободного назначения площадью 188 м² расположенное по адресу Москва, олимпийская, цена 114 000 000 руб.
Лот 9223.
Продaжa аpeндного бизнесa рaсполoжeннoгo в цeнтре тopгoвoй aктивности в Олимпийскoй деpевнe д.4 к.3. c apендaтоpoм «Дoбрынинский и пapтнeры»
Помещение pacположенo при вхoде в тopговую зону. Тpи oтдельныx вxода, витринное остеклениe, Эл. Мoщнoсть - 100 кBт. Сверх интенсивный пешеходный трафик.
Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)
Земельный участок в долгосрочной аренде.
В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария.
Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 188,3 кв.м.
Арендатор - Добрынинский и партнеры
МАП - 800 000 рублей
ГАП - 9 600 000 рублей
Безусловная индексация 5%
Срок договора аренды - 10 лет ( заключен в мае 2019 года)
Окупаемость объекта - 12 лет
Стоимость продажи 114 000 000 рублей.
Стоимость кв.м. - 606 383 рублей
Форма сделки - продажа по ДКПН
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.